افزایش سقف وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۴؛ هدف‌گذاری ۲۲۰ هزار واحد جدید
در راستای سیاست‌های تقویت تاب‌آوری سکونتگاه‌های روستایی و ایمن‌سازی ساختمان‌ها در برابر بلایای طبیعی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از پیش‌بینی پرداخت ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات مقاوم‌سازی در سال جاری خبر داد.
📌 افزایش وام به ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ کارمزد ۵ درصد
داریوش بلدی، معاون توسعه و عمران روستایی بنیاد مسکن، روز سه‌شنبه در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا اعلام کرد:
«برای سال ۱۴۰۴، ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات مقاوم‌سازی پیش‌بینی شده که این وام‌ها به‌صورت ۴۰۰ میلیون تومانی و با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله اعطا خواهند شد.»
بلدی افزود: این رقم نسبت به سال گذشته ۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. در سال گذشته، سقف این وام‌ها ۳۵۰ میلیون تومان بود.
📈 پیشرفت طرح مقاوم‌سازی؛ عبور از مرز ۲.۹ میلیون واحد
وی با اشاره به آمار کلی اجرای طرح در دو دهه اخیر گفت:
«از زمان آغاز طرح مقاوم‌سازی تاکنون، بیش از ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در کشور مقاوم‌سازی شده‌اند و میانگین اجرای طرح به ۵۴ درصد رسیده است.»
این روند نشان‌دهنده یک حرکت تدریجی اما پایدار در مسیر ایمن‌سازی و به‌روزرسانی زیرساخت‌های مسکونی روستاهای کشور است.
🏡 عملکرد سال گذشته و چالش‌ها
معاون بنیاد مسکن ادامه داد:
«در سال گذشته ۳۵۰ هزار واحد مشمول دریافت تسهیلات مقاوم‌سازی بودند که از این تعداد، ۲۸۰ هزار واحد موفق به دریافت معرفی‌نامه از بانک و آغاز ساخت شدند.»
این آمار حاکی از آن است که حدود ۷۰ هزار واحد به دلایلی چون مشکلات بانکی، ضامن یا نبود اسناد رسمی، از چرخه دریافت تسهیلات جا مانده‌اند.
💬 تسهیلات مقاوم‌سازی چیست؟
تسهیلات مقاوم‌سازی به وام‌ها و حمایت‌های مالی گفته می‌شود که با هدف افزایش ایمنی، استحکام و پایداری ساختمان‌ها در برابر بلایایی همچون زلزله، سیل، رانش زمین یا طوفان به مالکین یا ساکنین مساکن اعطا می‌شود. این طرح‌ها به‌ویژه در مناطق روستایی، زلزله‌خیز و محروم اجرا می‌شوند تا از بروز خسارات سنگین در آینده جلوگیری شود.
🎯 اهداف بنیاد مسکن در سال ۱۴۰۴
بر اساس اعلام رسمی، اهداف بنیاد مسکن در سال جاری شامل موارد زیر است:
| هدف | میزان |
|---|---|
| تعداد واحدهای مشمول طرح مقاوم‌سازی | ۲۲۰ هزار واحد |
| سقف تسهیلات پرداختی | ۴۰۰ میلیون تومان |
| نرخ کارمزد | ۵ درصد |
| بازپرداخت | ۲۰ ساله |
| میانگین پیشرفت مقاوم‌سازی در کشور | ۵۴٪ |
| تعداد کل واحدهای مقاوم‌سازی شده تاکنون | ۲.۹ میلیون واحد |
⚠️ موانع پیش‌روی طرح مقاوم‌سازی
با وجود اجرای موفق این طرح در بسیاری از مناطق، همچنان برخی موانع اجرایی و اجتماعی در مسیر تداوم آن وجود دارد، از جمله:
-
عدم تمایل برخی روستاییان به دریافت تسهیلات بانکی
-
نداشتن ضامن معتبر یا سند رسمی
-
مشکلات نقدینگی بانک‌ها برای پرداخت به‌موقع
-
نبود نیروی فنی بومی در برخی مناطق محروم
-
افزایش هزینه مصالح ساختمانی و دستمزد کارگر
✅ جمع‌بندی
طرح مقاوم‌سازی مسکن روستایی، یکی از مهم‌ترین برنامه‌های ایمنی‌سازی در کشور است که همزمان با افزایش سقف تسهیلات، پتانسیل تقویت تاب‌آوری زیرساخت‌های روستایی را دارد. با اختصاص تسهیلات ۴۰۰ میلیونی با نرخ کارمزد پایین و بازپرداخت طولانی، مسیر مقاوم‌سازی برای اقشار کم‌درآمد هموارتر شده است.
با این حال، تحقق کامل اهداف این طرح نیازمند همکاری همه‌جانبه بانک‌ها، نهادهای حمایتی و مشارکت جدی مردم در اجرای آن خواهد بود.
❓سوالات متداول
۱. سقف وام مقاوم‌سازی در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟
۴۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله و کارمزد ۵ درصد.
۲. چند واحد مسکن روستایی تا کنون مقاوم‌سازی شده است؟
بیش از ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد.
۳. هدف‌گذاری بنیاد مسکن برای امسال چیست؟
مقاوم‌سازی ۲۲۰ هزار واحد مسکونی روستایی.
۴. این تسهیلات شامل چه مناطقی می‌شود؟
عمدتاً روستاهای زلزله‌خیز، کم‌برخوردار و در معرض خطر.
