🏨 ماجرای جنجالی هتل ولنجک تهران؛ ساخت روی گسل یا تعداد طبقات؟
در سال‌های اخیر، ساخت هتلی ۳۰ طبقه در منطقه ولنجک تهران با نام «هتل اسپیناس امیران» حسابی خبرساز شده است. ماجرای این هتل فقط به بلندمرتبه‌سازی خلاصه نمی‌شود؛ چرا که محل ساخت آن دقیقاً روی یکی از خطرناک‌ترین گسل‌های تهران قرار دارد؛ گسل شمال تهران!
اما این سوال همچنان مطرح است که ساخت هتل ممنوع است یا فقط طبقات آن باید کمتر شود؟
⚠️ مشکل اصلی کجاست؟ گسل یا ارتفاع ساختمان؟
بسیاری از کارشناسان معتقدند اصلی‌ترین چالش، محل ساخت هتل است نه تعداد طبقات آن. بر اساس گزارش‌های رسمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، این هتل دقیقاً در پهنه گسلی شمال تهران واقع شده؛ یعنی جایی که طبق دستورالعمل‌های مصوب، ساخت ساختمان‌های بیش از ۸ تا ۱۲ طبقه ممنوع است.
🔍 علی بیت‌اللهی، کارشناس ارشد زلزله‌شناسی می‌گوید:
«این هتل دقیقاً وسط حریم گسل شمال تهران قرار دارد. طبق قانون، احداث سازه بلند در این محدوده غیرمجاز است.»
📜 سابقه ساخت هتل به کِی برمی‌گردد؟
پروژه هتل اسپیناس امیران در سال ۱۳۹۶ آغاز شد. زمین مورد نظر در ابتدا مسکونی بود که دولت آن را به بخش خصوصی واگذار کرد. از همان ابتدا قرار بود یک هتل مجلل ساخته شود. در سال ۱۴۰۰، کمیسیون ماده پنج شهرداری تهران به این پروژه مجوز داد.
👤 محمود فاطمی عقدا، رئیس وقت کمیسیون، تاکید کرده:
«مصوبه ساخت هتل با رعایت همه ضوابط قانونی صادر شده و فقط فعلاً ساخت آن متوقف شده است، نه اینکه لغو شده باشد.»
📉 مخالفت شورای عالی شهرسازی با ۳۰ طبقه
در حالی که مالک درخواست ساخت بیش از ۳۰ طبقه را داشته، شورای عالی شهرسازی فقط با ساخت ۱۱ طبقه موافقت کرده است. دلیل اصلی این مخالفت، خطر بالای زلزله در منطقه ولنجک عنوان شده است.
👤 مهدی عباسی، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران می‌گوید:
«مکان پروژه در پهنه گسلی است و ضوابط خاص خود را دارد. تا زمانی که این ضوابط بازنگری نشوند، ملاک عمل خواهند بود.»
🏗️ نظر شهرداری تهران درباره هتل ولنجک
شهردار تهران، علیرضا زاکانی، می‌گوید این پروژه هیچ منع قانونی ندارد و همه گزارش‌های تخصصی درباره گسل و ایمنی ارائه شده است.
او تاکید کرده:
«نمی‌توانیم با نگاه ژورنالیستی شهر را اداره کنیم. ساخت این هتل مطابق با مجوزهای رسمی بوده و هیچ مغایرت قانونی ندارد.»
🧱 وضعیت فعلی پروژه؛ گودبرداری و توقف
هرچند گودبرداری این پروژه انجام شده، اما عملیات ساختمانی به دلیل حساسیت‌های ایمنی متوقف شده است. شهرداری منطقه یک گفته گود در حال ایمن‌سازی است و هنوز ساخت‌وساز فعال آغاز نشده است.
❗ نتیجه نهایی چه می‌شود؟
از یک طرف، مسئولان شهری و شهرداری معتقدند که پروژه قانونی است و همه مجوزها صادر شده. از طرف دیگر، کارشناسان زلزله‌شناسی هشدار می‌دهند که ساخت هر نوع ساختمان بلند روی این گسل، خطرناک و غیرقانونی است.
در این میان به نظر می‌رسد اختلاف نظر بین دو نهاد مهم یعنی شهرداری تهران و مرکز تحقیقات زلزله‌نگاری همچنان ادامه دارد.
🧠 یک سوال مهم: ساخت یا توقف؟
در نهایت این پرسش مطرح می‌شود که آیا واقعاً توسعه عمرانی با ریسک‌های جانی باید همراه باشد؟ آیا امکان ندارد محل دیگری برای ساخت هتل با این وسعت در نظر گرفته شود که روی گسل نباشد؟
🔚 اگر روزی زلزله‌ای اتفاق بیفتد، چه کسی پاسخگوی جان انسان‌هایی خواهد بود که در این هتل یا اطراف آن هستند؟
❓ سوالات متداول درباره هتل ولنجک
| سوال | پاسخ |
|---|---|
| آیا ساخت هتل ولنجک قانونی است؟ | از نظر شهرداری تهران بله، اما کارشناسان زلزله آن را خطرناک و غیرقانونی می‌دانند. |
| پروژه چند طبقه است؟ | مالک درخواست ۳۰ طبقه داده، اما شورای عالی با ۱۱ طبقه موافقت کرده است. |
| هتل روی گسل قرار دارد؟ | بله، دقیقاً در پهنه گسل شمال تهران قرار دارد. |
| آیا گودبرداری انجام شده؟ | بله، گودبرداری انجام شده اما ساخت‌وساز متوقف شده است. |
| نظر کارشناسان چیست؟ | هشدار جدی داده‌اند که ساخت در این منطقه بسیار پرخطر است. |
✍️ جمع‌بندی
هتل ولنجک نماد چالش میان توسعه شهری و ملاحظات ایمنی است. اگرچه ساخت سازه‌های بزرگ و مدرن نیاز تهران امروز است، اما نمی‌توان از خطرات احتمالی زمین‌لرزه و جان انسان‌ها چشم‌پوشی کرد. شاید وقت آن رسیده که با نگاه علمی، مستقل و به‌دور از فشارهای اقتصادی تصمیم‌گیری شود.
💬 نظر شما درباره ساخت هتل روی گسل زلزله چیست؟ آیا باید پروژه متوقف شود یا با رعایت ایمنی ادامه پیدا کند؟ نظرات خود را در بخش دیدگاه‌ها بنویسید.
ترامپ با پیروزی قاطع به کاخ سفید بازمی‌گردد
