🏙️ نقش شورای اسلامی شهر گناباد در کسب درآمد پایدار شهری
با وجود ظرفیت‌های اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی متعدد در شهرستان گناباد، شورای اسلامی این شهر هنوز نتوانسته نقش مؤثری در توسعه درآمد پایدار برای شهرداری‌ها ایفا کند. تمرکز بر درآمدهای ناپایدار مانند عوارض ساخت‌وساز، نه‌تنها پاسخگوی نیازهای مالی شهرداری در بلندمدت نیست، بلکه آن را در دوره‌های رکود اقتصادی با بحران مواجه می‌کند.
🧱 چالش درآمدهای ناپایدار در شهرداری‌ها
شهرداری‌ها سال‌هاست که برای تأمین بودجه خود به درآمدهایی مانند فروش تراکم و جرایم ساختمانی متکی هستند؛ منابعی که در شرایط اقتصادی دشوار، به شدت کاهش می‌یابند. این وابستگی، مانع جدی بر سر راه توسعه پایدار شهری است.
🧩 نقش شوراها در سیاست‌گذاری پایدار
شورای اسلامی شهر، به عنوان نهاد سیاست‌گذار و ناظر بر عملکرد شهرداری، می‌تواند از طریق جلب مشارکت مردمی و جذب سرمایه‌گذار، مسیر درآمدزایی پایدار را هموار کند. قانون «درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها» که در سال ۱۴۰۱ تصویب شد، ابزارهای حقوقی و اقتصادی لازم برای تحقق این هدف را فراهم کرده است.
🏞️ ظرفیت‌های مغفول مانده در گناباد
🎢 توسعه فضاهای تفریحی و رفاهی
سید علی‌اکبر آقایی‌شهری، عضو سابق شورای اسلامی، یکی از مهم‌ترین فرصت‌ها برای درآمدزایی پایدار را احداث شهربازی و فضاهای تفریحی می‌داند. وی معتقد است کمبود امکانات رفاهی در گناباد، نه تنها کیفیت زندگی را کاهش داده بلکه مانعی در مسیر توسعه شهری است.
💡 استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر
یکی از ظرفیت‌های کلیدی گناباد برای درآمد پایدار، احداث نیروگاه‌های خورشیدی است. با بیش از ۳۰۰ روز آفتابی در سال، این شهر می‌تواند به قطب تولید انرژی خورشیدی در خراسان رضوی تبدیل شود. جواد روحانی، عضو پیشین شورا و استاد دانشگاه، تاکید می‌کند که احداث سه نیروگاه خورشیدی ۱۵۰ مگاواتی، می‌تواند سالانه ۱۲ هزار میلیارد ریال درآمد پایدار برای گناباد به همراه داشته باشد.
🧱 بازآفرینی شهری و احیای بافت فرسوده
۸۰ درصد از بافت شهری گناباد فرسوده است. این موضوع اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری را ضروری کرده است. به گفته سعید خواجه، رئیس اداره راه و شهرسازی، اجرای طرح‌های نوسازی و ارائه مشوق‌هایی مانند تخفیف پروانه ساختمانی، اعطای تسهیلات کم‌بهره و تراکم تشویقی، می‌تواند مشارکت مردم را در احیای این بافت‌ها افزایش دهد.
🛠️ اقدامات عملی شورا در دوره ششم
مهدی صفاری، رئیس فعلی شورای شهر، می‌گوید در دوره ششم اقدامات مختلفی برای تحقق درآمد پایدار آغاز شده است، از جمله:
-
احداث ۷ پل شهری با اعتبار ۱۴۰ میلیارد ریال برای کنترل سیلاب
-
خرید کارخانه صنایع بتنی به منظور تولید مصالح و درآمدزایی
-
اجرای مبلمان شهری و تجهیز ناوگان موتوری
-
مشارکت مردم در طرح‌های عمرانی محلی
-
آماده‌سازی زمین‌های مسکن ملی
👥 مشارکت نخبگان؛ راهکاری برای توسعه پایدار
تشکیل گروه‌های اندیشه‌ورز و استفاده از دیدگاه نخبگان و متخصصان شهری در سیاست‌گذاری‌ها، یکی دیگر از راهکارهای کلیدی برای مدیریت هوشمند شهری است. این گروه‌ها می‌توانند ضمن بررسی علمی ظرفیت‌های موجود، مسیر جذب سرمایه‌گذار و بهره‌برداری بهینه از منابع را هموار کنند.
❓سوالات متداول
چرا درآمد پایدار برای شهرداری اهمیت دارد؟
درآمد پایدار باعث می‌شود شهرداری بتواند بدون وابستگی به منابع غیرقابل پیش‌بینی، پروژه‌های عمرانی و خدماتی را با ثبات اجرا کند.
آیا احداث نیروگاه خورشیدی به صرفه است؟
بله، طبق نظر کارشناسان، گناباد با شرایط آب‌و‌هوایی آفتابی ظرفیت بسیار مناسبی برای احداث نیروگاه خورشیدی و کسب درآمد پایدار دارد.
مشارکت مردم چه نقشی در توسعه شهری دارد؟
مشارکت مردمی علاوه بر تأمین منابع مالی، به اجرای بهتر و سریع‌تر پروژه‌های شهری کمک می‌کند و حس تعلق شهروندی را افزایش می‌دهد.
✅ جمع‌بندی
گناباد شهری با ظرفیت‌های متعدد اما کم‌استفاده‌شده در حوزه اقتصاد شهری است. از احداث شهربازی تا توسعه نیروگاه‌های خورشیدی و احیای بافت‌های فرسوده، همگی فرصت‌هایی برای افزایش درآمد پایدار شهرداری هستند. تحقق این اهداف، نیازمند اراده، برنامه‌ریزی و مشارکت جدی شوراهای اسلامی، مردم و بخش خصوصی است.
بازسازی ویلا با مهندس رضا امیری
