قویدل: تبدیل سند دفترچه‌ای به تک‌برگ مالیات ندارد
به گزارش وبسایت مجله خبری نو، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعظم قویدل، نسبت به پاسخگویی به نگرانی برخی از مردم درباره اخذ مالیات هنگام تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای به سند تک‌برگ اظهار داشته است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرده است که تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای به سند تک‌برگ، نقل و انتقال ملک نیست و بنابراین هیچ مالیاتی بابت آن دریافت نمی‌شود. قویدل خاطرنشان کرده است که اطلاعات املاکی که دارای سند مالکیت هستند در بانک اطلاعاتی سازمان ثبت موجود است و اساساً مالیاتی برای مالکیت ملک در نظر گرفته نمی‌شود.
این مقام رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تاکید کرده است که مالیات املاک تنها در زمان نقل و انتقال ملک محاسبه و دریافت می‌شود. وی افزوده است که اگر فردی که مالک خانه‌ای است تاکنون هیچ مالیاتی بابت آن پرداخت نکرده باشد، هنگام تبدیل سند مالکیت دفترچه‌ای به تک‌برگ، هیچ مالیاتی به او تعلق نمی‌گیرد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرده است که تبدیل اسند به تک‌برگ، موجبی برای اخذ مالیات نیست. اما در صورتی که مالک بخواهد ملک خود را به فروش برساند، در آن زمان و هنگام نقل و انتقال، مالیات مربوط بر اساس قیمت منطقه‌بندی محاسبه و از طریق حوزه مالیاتی تعیین می‌شود.
قویدل thêm به این گفته‌ها اشاره کرده که دفاتر اسناد رسمی به‌صورت برخط به حوزه مالیاتی متصل هستند و هنگام نقل و انتقال، مالیات بر مبنای قیمت منطقه‌بندی محاسبه می‌شود. اما مجدداً تأکید کرده است که برای تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ، هیچ مالیاتی از مالک دریافت نمی‌شود.
اعظم قویدل در ادامه خاطرنشان کرده که بر اساس قانون جامع حدنگار کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است ظرف مدت پنج سال نسبت به تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای با اسناد مالکیت حدنگار (کاداستری) اقدام کند. وی از مالکان خواست هرچه سریع‌تر نسبت به تعویض اسناد مالکیت خود اقدام کنند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرده است که تعویض سند دفترچه‌ای موجب حفظ حقوق مالکیت و امنیت ثبتی می‌شود. وی خاطرنشان کرده که هدف اصلی تعویض اسناد، اجرای تکلیف قانونی و بهره‌مندی از مزایای متعدد اسناد حدنگار است.
قویدل تاکید کرده است که مردم هیچ‌گونه نگرانی از بابت تعویض اسناد مالکیت نداشته باشند و هرچه سریع‌تر برای تبدیل اسناد دفترچه‌ای خود به اسناد مالکیت اقدام کنند.
منبع: خبرگزاری مهر
