از مالکیت سنتی تا دارایی‌های هوشمند
به گزارش وبسایت مجله خبری نو، سید معین هاشمی کارشناس اقتصادی، تحول دیجیتال را ضرورت می‌داند که مسیر آینده اقتصاد و سرمایه‌گذاری را تعیین می‌کند. این تحول در مفهوم دارایی، سرمایه‌گذاری و مالکیت، جهان را به مرحله‌ای تازه از بلوغ اقتصادی رسانده است.
در این چارچوب، دارایی‌ها نه صرفاً در زمین و ساختمان، بلکه در بستر داده، بلاک‌چین و فناوری معنا پیدا می‌کنند. جزیره کیش، به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مناطق آزاد کشور، این تحول را بیش از هر زمان دیگری در حال شکل‌گیری است. مأموریت تعریف شده در این منطقه بر پایه «نوآوری در مدل‌های سرمایه‌گذاری» و «شفاف‌سازی در نظام مالکیت» است.
یکی از مصادیق این رویکرد، پروژه «توکنیزه‌کردن املاک» است که با هدف پیوند دادن سرمایه‌گذاری سنتی با اقتصاد دیجیتال طراحی شده است. در این الگو، دارایی‌های فیزیکی به توکن‌های دیجیتال تقسیم می‌شوند؛ دارایی‌هایی که ارزش واقعی دارند اما با فناوری بلاک‌چین قابل‌انتقال، قابل‌ردیابی و شفاف می‌شوند.
این مفهوم تازه از مالکیت، راه ورود سرمایه‌گذاران خرد را به بازارهای بزرگ هموار می‌کند و موجب افزایش اعتماد و کاهش ریسک می‌شود. تحول از مالکیت سنتی به دارایی هوشمند، نیازمند سه مؤلفه اساسی “زیرساخت فناورانه”، “نظام حقوقی شفاف” و “فرهنگ‌سازی عمومی” است.
جزیره کیش از هر سه منظر دارای ظرفیت‌های ویژه‌ای است. زیرساخت ارتباطی پیشرفته، جایگاه بین‌المللی منطقه آزاد و نظام تصمیم‌گیری چابک، فرصت کم‌نظیری را برای اجرای پایلوت چنین طرح‌هایی فراهم کرده است.
در چارچوب چشم‌انداز ۱۴۱۴، کیش خود را به‌عنوان «نماد اقتصاد دیجیتال و پایدار ایران» تعریف کرده است. تحقق این هدف بدون ورود به حوزه دارایی‌های هوشمند ممکن نیست. توکنیزه‌کردن املاک، در واقع گامی نخست در جهت شکل‌دهی به بازارهای سرمایه مدرن است.
در این مسیر، همکاری نزدیک با نهادهای مالی، استارت‌آپ‌های فین‌تک، پلتفرم‌های بلاک‌چینی و مراکز دانشگاهی تأکید دارد تا بستر لازم برای توسعه این اکوسیستم را فراهم کند. چنین هم‌افزایی می‌تواند کیش را به نخستین منطقه آزاد کشور تبدیل کند که مدل اقتصاد دیجیتال را در حوزه واقعی سرمایه‌گذاری پیاده‌سازی کرده است.
هدف نهایی، ایجاد توازن میان فناوری، سرمایه و اعتماد عمومی است. آینده سرمایه‌گذاری در کیش، آینده‌ای مبتنی بر شفافیت، مشارکت و نوآوری است. جزیره کیش نه تنها در مسیر توسعه پایدار گام برمی‌دارد، بلکه می‌کوشد تا مفهوم مالکیت در ایران را (از مالکیت سنتی تا دارایی‌های هوشمند) بازتعریف کند.
منبع: وبسایت مهرنیوز
