سنددار شدن ۱۰۰ درصد اراضی ملی و بیش از ۷۴ درصد زمین‌های کشاورزی گلستان
به گزارش وبسایت مجله خبری نو، حیدر آسیابی، رئیس کل دادگستری گلستان، در مورد آخرین وضعیت اجرای قانون حدنگار و الزام به ثبت رسمی در استان گلستان خبر داد.
آسیابی در این باره گفت: اسناد حدنگاری برای تمامی اراضی ملی گلستان صادر شده و بیش از ۷۴ درصد اراضی کشاورزی استان نیز سنددار شده است. این دستاورد گام اساسی در تثبیت مالکیت، کاهش اختلافات و ایجاد امنیت سرمایه‌گذاری در استان است.
وی با اشاره به شرایط خاص استان گلستان گفت: این استان به دلیل تنوع کاربری‌ها، وجود مستثنیات در هم‌تنیده با اراضی ملی و سابقه اختلافات متعدد، نیاز به اجرای دقیق حدنگاری دارد. اکنون با صدور کامل اسناد اراضی ملی و پیشرفت چشمگیر در اراضی کشاورزی، مسیر اجرای قانون با شتاب بیشتری ادامه دارد.
آسیابی در مورد چالش‌های موجود در اجرای قانون حدنگاری گفت: همکاری دستگاه‌های اجرایی و استقبال بهره‌برداران ظرفیت مناسبی برای اجرای طرح ایجاد کرده است. اما چالش‌هایی مانند پیچیدگی مرزبندی اراضی ملی و شخصی، کمبود نیرو و تجهیزات در مناطق کوهستانی، نبود سامانه‌های یکپارچه بین دستگاه‌ها و کمبود آگاهی عمومی درباره الزام ثبت رسمی، وجود دارد که با برنامه‌ریزی مشترک قابل مدیریت است.
آسیابی با اشاره به فعال‌تر شدن کارگروه تخصصی رفع تعارضات در استان گفت: اولویت‌بندی مناطق، استفاده از پهپاد و ابزارهای نوین و نیز ایجاد سامانه یکپارچه داده‌ها به‌عنوان راهکارهای تکمیل سریع نقشه ملی حدنگاری در گلستان است.
وی در مورد اقدامات دادگستری برای ارتقای فرهنگ ثبت رسمی معاملات گفت: نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و خودرو، برگزاری کارگاه‌های آموزشی، آموزش شوراهای حل اختلاف و دهیاران، تولید محتوای آموزشی برای عموم و همچنین بازرسی میدانی از مشاوران املاک، از جمله اقدامات مهم دادگستری در این حوزه است.
آسیابی از همکاری نزدیک با اداره کل ثبت اسناد در صدور گواهی تخصصی مشاوران املاک و خودرو خبر داد و افزود: این گواهی‌ها به حرفه‌ای شدن این صنوف و کاهش تخلفات کمک جدی خواهد کرد.
رئیس‌کل دادگستری گلستان نقش این دستگاه را در ایجاد هم‌افزایی بین نهادهایی همچون ثبت اسناد، شهرداری‌ها، منابع طبیعی، محیط زیست، اوقاف، جهاد کشاورزی، دفاتر اسناد رسمی و سایر مجموعه‌ها کلیدی دانست و گفت: جلسات شورای پیشگیری از وقوع جرم استان بستر اصلی رفع موانع، حل اختلافات بین دستگاه‌ها و هماهنگی اجرایی در پروژه حدنگاری است.
وی افزود: اعلام ترک فعل برای مدیرانی که همکاری لازم را ندارند، تعیین بازه زمانی برای تکمیل نقشه‌ها و پاسخ به استعلامات، حمایت قضائی از مجریان طرح و تسهیل تبادل داده‌های تخصصی، از دیگر ابزارهای دادگستری برای پیشبرد حدنگاری است.
آسیابی همچنین یکی از دغدغه‌های ملی را تفسیر متفاوت قوانین حدنگاری و ثبت رسمی در محاکم عنوان کرد و گفت: مباحث تخصصی در شورای قضائی، نشست‌های حقوقی، تهیه راهنمای استنادی برای قضات، دوره‌های آموزشی حدنگاری و GIS و استفاده از ظرفیت معاونت نظارت و بازرسی، به ایجاد وحدت رویه و کاهش اختلاف برداشت‌ها کمک کرده است.
آسیابی تثبیت مالکیت رسمی را زیرساخت امنیت اقتصادی دانست و گفت: با ایجاد شعب ویژه دعاوی اراضی، اعلام رسمی پیشرفت حدنگاری، حمایت قضائی از سرمایه‌گذاران و پیگیری سنددار شدن شهرک‌های صنعتی، فضای مطمئن‌تری برای سرمایه‌گذاری در گلستان فراهم شده است.
رئیس‌کل دادگستری گلستان افزود: یکی از این اقدامات شاخص در استان، صدور سند منطقه آزاد تجاری اینچه برون بالغ بر ۱۲ هزار هکتار است که در کشور بیشترین اسناد مناطق آزاد است که بستر برای شتاب در شکل گیری و ایجاد زیرساخت‌های سرمایه گذاری در این منطقه را فراهم کرد.
آسیابی همچنین گفت: پیگیری سنددار شدن شهرک‌های صنعتی نیز در دستور کار قرار گرفته تا فرآیند سرمایه‌گذاری در استان با کمترین ریسک حقوقی انجام شود.
منبع:
